Будоўля

Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома

Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома У пытанні будаўніцтва дома існуе пэўная паслядоўнасць дзеянняў, якія павінны прывесці ад простага жадання пабудаваць дом да ўвасаблення яго ў рэальным жыцці.

Да іх у першую чаргу адносіцца вызначэнне плошчы дома і набору памяшканняў, выбар будаўнічых матэрыялаў і канструкцый, вызначэнне віду забеспячэння вадой, электрычнасцю і газам, выраб праекта дома, вызначэнне з забудоўшчыкам. Вось пра іх далей і пойдзе гаворка.

Чытаць таксама: Система охраны объекта

Але перш, чым перайсці непасрэдна да пералічэнню, хацелася б адзначыць, што канчатковы варыянт дома ў першую чаргу залежыць ад бюджэту на яго ўзвядзенне. Таму на кожным прыведзеным ніжэй этапе можа спатрэбіцца карэкціроўка. Напрыклад, памяншэнне плошчы будынка, замена раней выбраных будаўнічых матэрыялаў і г. д.
1. Вызначэнне з плошчай дома і наборам памяшканняў.
Абавязковымі памяшканнямі для камфортнага пражывання ў жылым доме з'яўляюцца: кухня, сан. вузел, пярэдні пакой (хол), спальня і гасцёўня. Таксама нядрэнна было б, калі ў доме прысутнічалі кладоўка і балкон (лоджыя). Акрамя таго, у выпадку выкарыстання газавага або вадкаснага катла для яго размяшчэння павінна вылучацца спецыяльнае памяшканне плошчай не менш за 6 кв. м.
Вось і атрымліваецца, што мінімальная плошча дома для пражывання двух чалавек роўная каля 50 кв. м. Пры сям'і з адным дзіцем гэта ўжо 65 кв. м. і г. д.
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома

2. Выбар будаўнічых матэрыялаў і канструкцый.
Прынцыповым пытаннем тут з'яўляецца тое, з якога матэрыялу будуць узводзіцца сцены. Так, самым танным варыянтам у большасці выпадкаў выступае драўляны каркас. Пасля яго ідуць брус і бярвенне. Яшчэ даражэй абыйдуцца сцены з керамзітабетону і ячэістага бетону (газабетон, пенабетон і г. д.). Замыкаюць шэраг керамічныя блокі і цэглу.
Падмуркі, перакрыцце і дах, у сваю чаргу, ужо залежаць ад выгляду сцен. Напрыклад, што тычыцца падмуркаў, калі для сцен выкарыстоўваліся драўляны каркас, бярвёны або брус, то ў большасці выпадкаў падыдуць шрубавыя палі, столбчатый падмурак або мелкозаглубленная стужка. Калі ж ўжываліся больш цяжкія матэрыялы, то, хутчэй за ўсё, спатрэбіцца ўзводзіць маналітны істужачны падмурак на глыбіню прамярзання або фундаментай пліце.
Універсальным варыянтам для перакрыццяў і даху з'яўляецца выкарыстанне дошак рознага перасеку. Так як гэта ў большасці выпадкаў эканамічна апраўдана.
Канчаткова ж вызначыцца з будаўнічымі матэрыяламі і іх выдаткам можна скарыстаўшыся адмысловымі строительгыми калькулятарамі або паслугамі праекціроўшчыка.
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома

3. Вызначэнне з камунікацыямі.
Тут усё залежыць ад таго, ці ёсць магчымасць падлучэння да цэнтральных сетак камунікацый (электразабеспячэнне, ацяпленне, водазабеспячэнне, водаадвядзенне і газазабеспячэнне) або няма. Так, калі такая магчымасць адсутнічае, то трэба прадумаць, як дом будзе забяспечвацца ўсім неабходным і, дзе будзе размяшчацца неабходнае абсталяванне.
У тым выпадку, калі ідзе падключэнне ўжо да існуючых сетак, трэба прадумаць размяшчэнне такіх неабходных памяшканняў, як кухня і ванная, у той частцы дома, якая будзе знаходзіцца бліжэй да гэтых сетак.
4. Выраб праекта дома.
Пажадана перад будаўніцтвам дома зрабіць яго праект, дзе, як мінімум, павінны знаходзіцца план паверхаў, разрэзы па паверхах і чарцяжы асноўных канструкцый: падмурак, перакрыцце і дах.
Намаляваць такі праект можна, вядома, самастойна. Але лепш даверыць гэтую працу прафесіяналу, а менавіта інжынера-праекціроўшчыка. Так як ён не толькі ўсе вашы ідэі можа адлюстраваць на паперы, але і зрабіць гэта з улікам дзеючых на сённяшні дзень нарматыўных дакументаў. Акрамя таго, дадзены спецыяліст можа дапамагчы ў выбары матэрыялаў з улікам цаны, якасці і пераваг заказчыка.
З адным з прыкладаў праекта дома можна азнаёміцца тут.
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома
Што трэба зрабіць перад будаўніцтвам дома

5. Вызначэнне з забудоўшчыкам.
Апошняе, што трэба зрабіць перад будаўніцтвам хаты – гэта вызначыцца з забудоўшчыкам. Але тут варыянтаў не шмат. Так, усе працы можна выканаць самому або аддаць на бок спецыялізаванай арганізацыі.
Але ўсе-ткі самым распаўсюджаным варыянтам з'яўляецца той, калі частка работ выконвае заказчык, а частка - кампанія або наёмная брыгада.