Будоўля

Купля кватэры на другасным рынку Самары

Купля кватэры на другасным рынку Самары Нягледзячы на актыўнае будаўніцтва сучасных жылых комплексаў, у Самары дастаткова большы попыт на другаснае жыллё. Дадзеныя кватэры прывабныя тым, што патэнцыйныя пакупнікі маюць магчымасць рэальна ацаніць стан нерухомасці.

Немалаважным фактарам з'яўляецца і наяўнасць развітой інфраструктуры, а таксама магчымасць знайсці адпаведную сваім патрэбам і фінансавым магчымасцям жыллё практычна ва ўсіх раёнах горада.
Вядома, такое жыллё мае і свае мінусы. Многія дамы пабудаваны вельмі даўно, яны састарэлі і маюць нязручную планіроўку, у іх часам нават складана правесці капітальны рамонт (не дазваляе праект дома). Акрамя гэтага, кватэры на другасным рынку маюць сваю гісторыю, часам яны былі перапрададзена некалькі разоў.
Таму, перад тым як купіць кватэру, важна старанна вывучаць усе дакументы жылля, распытваць суседзяў аб гаспадарах. Гэта дапаможа ў далейшым не мець праблемы з ўласнікамі, раптам якія з'явіліся пасля завяршэння здзелкі.
Кошты на другаснае жыллё ў Самары
Больш за ўсё ў Самары запатрабаваныя адно - і двухпакаёвыя кватэры, размешчаныя ў дамах больш ажыўленых раёнаў. Кліенты, каго цікавіць www.bn.ru, могуць выбраць жыллё рознага класа, размешчаных у розных раёнах горада.
Так, напрыклад, купіць аднапакаёвую кватэру ў хрушчоўцы ў Чыгуначным і Савецкім раёнах можна за 2-2,2 мільёнаў рублёў, але аналагічная кватэра палепшанай планіроўкі ў гэтых жа раёнах каштуе 2,5 мільёна рублёў.
Больш за ўсё прапаноў па продажы аднапакаёвых і двухпакаёвых кватэр маюцца ў Кіраўскім раёне, прытым гэта, у асноўным, палепшаныя кватэры ў цагляных дамах. Але попыт тут параўнальна невялікі. Высокі ўзровень продажаў кватэр назіраецца ў раёнах Савецкі,Кастрычніцкі, Чыгуначны і Прамысловы, што звязана, у першую чаргу добрым суадносінамі кошт-якасць і развітой інфраструктурай.
Другасны рынак па самым нізкім цэнах можна набыць у Куйбышаўскай раёне. Адзін квадратны метр жылля тут каштуе каля 45 400 рублёў. Наступным раёнам па таннасці кватэр з'яўляецца Красноглинский з адзнакай 48440 руб. за кв. м. Самыя высокія цэны патрабуюцца на другаснае жыллё ў Ленінскім раёне, сярэдні кошт за квадрат тут дасягае да 81761. рублёў.
Як адзначаюць эксперты, кошты на жыллё за апошнія месяцы растуць, што звязана са змяненнем курсу рубля і інфляцыяй. Аднак змены не гэтак значныя, а ажыўленасць на рынку другаснай нерухомасці па-ранейшаму назіраецца.
Падрабязную інфармацыю аб стане рынку другаснай нерухомасці можаце даведацца на сайце www.bn.ru (Бюлетэнь нерухомасці)- гэта партал нерухомасці рэгіёнаў Расіі, дзе прадстаўлены навіны рынку нерухомасці, аналітыка, рэпартажы і меркаванні экспертаў.